Terreno muito bem localizado, a apenas 15 minutos de Porto Alegre via Protásio Alves, 5 minutos do centro de Viamão, área em plena valorização, próximo ao condomínio Buena Vista, (3) 4 condominios em fase de construção na redondeza, projeto de duplicação do acesso a Porto Alegre, calçamento já aprovado no OP, próximo a Super Mercado, Mercado, Padaria, Escola Pública, Escola Marista, Faculdades PUC e FAPA, Escola Infantil.Terreno muito bom para quem deseja investir em imóveis, valorização em 1 ano ou construção de condomínio ímpar no exato momento, podem ser construidos de 4 a 6 casas dependendo do projeto, sol o dia todo, rua sem saída calma e segura.Todos os documentos em dia, escritura ok.Estudo troca por outros imóveis.